Kiracı Hakları 2025
Yeni yılda konut kullanıcılarına sağlanan yasal korumalar, en çok kira belirleme alanında belirleyici oluyor. Geçtiğimiz dönemde geçerliliği biten %25 artış limiti, artık yerine TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına geçti. Yeni uygulama, kiracılar açısından daha düzenli bir kira politikası sağlıyor.
Ev Maliklerinin 2025 Yetkileri
Konut malikleri, 2025 itibarıyla kira belirleme sürecinde enflasyon ortalamasına göre artış yapabiliyor. Öte yandan belirlenen oranın aşan artışlar hukuken kabul edilmiyor. Kiracı ve ev sahibi, tarafların imzaladığı oran yasal sınırı aşmıyorsa o oranı uygulayabiliyor.
Kiracının Yasal Güvencesi
Kira ödeyenler, yasal olmayan tahliye taleplerine durumunda güncellenmiş bir hukuki koruma altındadır. Boşaltma süreçlerinde, mülk sahibinin yasal sebep belirtme şartı devam ediyor. Kiracı, zorunlu hâllerde bedel belirleme davası talep ederek yasal dengesini güvence altına alabilir.
Sözleşme Yenileme Koşulları
Güncel düzenlemelerde kira sözleşmesi yenileme aşaması, sözleşme taraflarının doğru yöntemde bildirim yapmasıyla uygulanıyor. Anlaşmazlık durumunda, hukuki başvuru işliyor.
Yasal Kira Artış Sınırı
2025 itibarıyla yasal artış miktarı, TÜFE bazlı ortalamayla belirleniyor. Mevzuattaki limit, hem kiracıyı koruyor hem de ev sahibine net bir oran aralığı getiriyor.
